Об утверждении Правил выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта
Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 6 мая 2015 года № 379. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 17 июня 2015 года № 11370
В соответствии с подпунктом 4) пункта 1 статьи 14 и пунктом 3 статьи 150 Земельного кодекса Республики Казахстан, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Правила выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта.
2. Комитету по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан обеспечить в установленном законодательством порядке:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа его направление на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и в информационно-правовой системе «Әділет»;
3) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра национальной экономики Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его официального опубликования.
Утверждены
приказом Министра
национальной экономики
Республики Казахстан
от 6 мая 2015 года № 379
Правила
выполнения землеустроительных работ по разработке
землеустроительного проекта
1. Общие положения
2. Разработка землеустроительного проекта
8. В землеустроительном проекте определяется площадь предоставляемого (изменяемого) земельного участка, его границы и местоположение, посторонние и собственники или землепользователи смежных земельных участков, а также обременения и сервитуты земельного участка.
9. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам для не сельскохозяйственных целей, определяются по нормам отвода земель для этих видов деятельности, либо в соответствии с архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией.
10. На землях сельскохозяйственного назначения дополнительно учитывается границы земельных участков, образуемых для вновь формируемых сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств, устанавливаются с учетом их компактного размещения, совмещаются с естественными и (или) искусственными рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, дорогами).
11. Полевое обследование земельных участков производится разработчиком землеустроительного проекта с участием заказчика и при необходимости третьих лиц.
12. В процессе полевого обследования производится уточнение месторасположения объектов недвижимости и фактических границ земельных участков.
13. Результаты полевого обследования земельных участков оформляются актом полевого обследования с изготовлением схематического чертежа.
14. Текстовая часть землеустроительного проекта включает:
1) заявление граждан или юридического лица о предоставлении права на земельный участок;
2) акт выбора земельного участка с приложением проектных границ земельного участка;
3) заключение земельной комиссии о возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению;
4) материалы (документы) необходимые для обоснования принимаемых проектных решений при образовании нового земельного участка или его упорядочении.
Для существующих земельных участков в текстовую часть землеустроительного проекта включаются копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости и копия документа удостоверяющего личность заказчика.
15. Техническая часть землеустроительного проекта включает: пояснительную записку, проектную схему месторасположения земельного участка.
В планово-картографические материалы проекта включаются схема, которая составляется в масштабе М:1:500, 1:2000, 1:5000 в населенных пунктах, на землях других категорий в масштабе, удобном для работы, на которую нанесена информация, необходимая для принятия и обоснования проектных решений (границы существующих земельных участков, их кадастровые номера, границы охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования земель).
Все проектные элементы (точки описания смежеств и направлений, границы земельных участков, меры линий, опорные точки и их нумерация), необходимые для определения месторасположения проектных элементов на местности, отображаются на чертеже землеустроительного проекта красным цветом, при этом посторонние землепользователи синим цветом.
Схема включает экспликацию земель (кроме земель населенных пунктов), условные обозначения, описание смежеств и земель постороннего пользования.
В штампе схемы указываются название землеустроительного проекта, объект землеустройства, масштаб, количество листов и исполнителя работ. На схеме предусматривает место для размещения реквизитов утверждения и согласования чертежа землеустроительного проекта.
16. Рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительного проекта осуществляется в следующем порядке:
1) разработчиком землеустроительного проекта, подготовленный план земельного участка и его ведомости координат угловых поворотных точек передается в Государственную корпорацию, для сверки соответствия местоположения проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра.
В случае соответствия проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра (отсутствие наложений границ, соответствие месторасположение, площади, меры линий, конфигураций и координат земельного участка по представленным данным, отсутствие обременений и ограничений), Государственная корпорация, ставит отметку на плане земельного участка и его ведомости координат угловых поворотных точек и выдает разработчику в течении 15 календарных дней со дня поступления;
в случае несоответствия месторасположения проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра (наложений, несоответствие месторасположение, некорректных данных площади, меры линий, конфигураций и координат земельного участка по представленным данным, наличия обременений и ограничений), Государственная корпорация возвращает план земельного участка и его ведомость координат угловых поворотных точек разработчику со схемой наложение границ земельного участка согласно приложению 1 к настоящим Правилам, в течении 15 календарных дней со дня поступления. На схеме границы проектируемого участка отображаются синим цветом с указанием полигона и площади наложения, кадастровый номер;
2) согласование землеустроительного проекта в государственных органах и у третьих лиц, государственных органов и собственников (землепользователей) смежных земельных участков права и законные интересы которых затронуты при проведении земельно-кадастровых и землеустроительных работ, предоставляются в виде писем (соглашений) либо подписей, заверенных печатью, на схеме проекта земельного участка, при этом заказчик или его доверенное лицо обеспечивают согласование проекта самостоятельно со всеми заинтересованными лицами;
3) утверждение землеустроительного проекта осуществляется приказом уполномоченного органа по земельным отношениям.
Сноска. Пункт 16 с изменением, внесенным приказом Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 № 782 (вводится в действие с 01.03.2016).
17. После окончания землеустроительных работ и их утверждения уполномоченным органом по земельным отношениям один экземпляр землеустроительного проекта выдается заказчику либо разработчику, второй экземпляр с ведомостью координат угловых точек проектных границ земельного участка передается в Государственную корпорацию, для формирования земельно-кадастрового дела с внесением данных в базу автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра.
Сноска. Пункт 17 в редакции приказа Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 № 782 (вводится в действие с 01.03.2016).
18. Достоверность сведений о земельных участках, включаемых в земельно-кадастровую документацию из утвержденного землеустроительного проекта, в соответствии действующими законодательными актами обеспечивают разработчик землеустроительного проекта.
3. Состав землеустроительного проекта
19. Землеустроительный проект формируется из двух частей: текстовой и технической.
Землеустроительный проект, и другая документация, до утверждения уполномоченного органа по земельным отношениям, оформляется титульным листом по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам и формируется в следующей последовательности:
Текстовая часть содержит:
1) опись землеустроительного проекта по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам;
2) корректурный лист проекта по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам;
3) перечень документов, принятых у заказчика по форме согласно приложению 5 к настоящим Правилам;
4) заявление на разработку землеустроительного проекта по форме согласно приложению 6 к настоящим Правилам;
5) акты выбора и схемы границ земельного участка для рассмотрения и подготовки заключения комиссией в соответствии с пунктом 2 статьи 43 Кодекса;
6) Положительное заключение комиссии;
7) копия документа удостоверяющего личность гражданина или справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица.
При обращении заказчика через уполномоченного представителя:
по юридическим лицам копия документа, подтверждающего полномочия;
по физическим лицам засвидетельствованная копия доверенности;
8) расчеты потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства с приложением акта возмещения потерь, утвержденного решением местного исполнительного органа о предоставлении права на земельный участок в соответствии пунктом 5 статьи 106 Кодекса при изъятии сельскохозяйственных угодий.
Техническая часть землеустроительного проекта оформляется по форме согласно приложению 7 к настоящим Правилам и содержит:
1) пояснительную записку к землеустроительному проекту по форме согласно приложению 8 к настоящим Правилам;
2) схема (план) земельного участка согласно приложениям 9, 10, 11 к настоящим Правилам;
3) план земельного участка по форме согласно приложению 12 к настоящим Правилам;
4) рабочий чертеж по форме согласно приложению 13 к настоящим Правилам;
5) журнал измерений по форме согласно приложению 14 к настоящим Правилам;
6) абрис по форме согласно приложению 15 к настоящим Правилам;
7) кроки при использовании геодезических приборов систем глобального позиционирования (GPS – Global Positioning system) по форме согласно приложению 16 к настоящим Правилам;
8) ведомость увязки теодолитных ходов либо сводная ведомость координат и длин сторон границ земельного участка по форме согласно приложению 17, 18 к настоящим Правилам;
9) обременения и сервитуты (в случае их наличия).
Приложение 1
к Правилам выполнения
землеустроительных работ по
разработке землеустроительного
проекта
Схема
наложения границ проектируемого земельного участка:
___________________________________________________________________
(наименование заказчика, месторасположение земельного участка)
Приложение 2
к Правилам выполнения
землеустроительных работ по
разработке землеустроительного
проекта
Согласовано, заказчик:
______________________________
(фамилия, имя, отчество
физического лица либо полное
наименование юридического лица)
от «___» ____________20___года
Утверждено приказом:
______________________________
(Наименование уполномоченного
органа)
от «__»_________ 20___года №___
_____________________________________________________________________
Наименование физического и юридического лица,
_____________________________________________________________________
осуществляющего разработку землеустроительного проекта
Землеустроительный проект
_____________________________________________________________________
(наименование землеустроительного проекта)
Месторасположения (адрес) земельного участка: _______________________
_____________________________________________________________________
Разработчик проекта _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица или
наименование юридического лица)
____________________________
(место для подписи и печати)
Дата выдачи « » _____________ 20__ года
Приложение 3
к Правилам выполнения
землеустроительных работ по
разработке землеустроительного
проекта
Землеустроительный проект в казахстане для чего нужен
Проведение землеустройства регулируется следующими нормативными правовыми актами: Земельным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»; постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»; постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства»; приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства».
В соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» землеустройство – мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).
Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532.
Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий.
проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.
Сведения о границах муниципальных образований и границах между субъектами РФ, являющихся объектами землеустройства, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия, установленном статьей 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Землеустроительное проектирование
10 июля 2015 года, 21:22 просмотров: 3526
Комплекс мероприятий по обоснованию и составлению описания местоположения границ и режима использования объектов землеустройства.
Землеустроительное проектирование как сфера практической деятельности – эта система знаний о методах, способах и приемах составления, обоснования и осуществления проектов землеустройства.
Проект включает в себя текстовую и графическую части, которые представляют собой проектно-сметную документацию.
В состав текстовой части входит:
В состав графической части входит:
Основным документом является проектный план. На нем отображаются все проектные решения, связанные с организацией территории (границы,площади, виды угодий, мероприятия по трансформации, освоению иулучшению земли и т.д.). Планово-картографические материалы оформляются с применением условных знаков и обозначений, принятых в землеустройстве. Их масштаб должен учитывать площадь объекта проектирования, зональные условия, возможность нанесения проектных элементов и бытьудобным для работы.
Рассмотренный и утвержденный в установленном порядке проект землеустройства, представляющий собой совокупность надлежащим образомоформленных документов и перенесенный в натуру, имеет юридическую силу. Он на многие годы определяет права и порядок пользования землей.
Что такое землеустроительный проект и для чего он нужен
© Фото: pixabay
В каких случаях необходим землеустроительный проект, и как его получить, выяснил корреспондент zakon.kz.
Землеустроительный проект необходим в случаях предоставления земельного участка из государственного фонда (на основании положительного заключения Земельной комиссии); раздела земельного участка; объединения земельного участка; изменения идентификационных характеристик участка(конфигурации, границ и плошади).
Землеустроительный проект утверждается приказом Управления земельных отношений акимата. Данная государственная услуга является бесплатной и оказывается через электронный портал https://elicense.kz путём подачи соответствующего заявления.
Для получения государственной услуги необходимо заявление в форме электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью услугополучателя и электронный землеустроительный проект.
Срок оказания услуги 4 рабочих дня, результатом которой является приказ об утверждении землеустроительного проекта, либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги.
Основанием для мотивированного отказа является установление недостоверности документов или данных (сведений) содержащихся в них, либо несоответствие услугополучателя или представленных материалов (данных и сведений) необходимых, требованиям, установленным пунктом 4 статьи 151 Земельного кодекса Республики Казахстан.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал. Будьте в курсе всех событий!
Мы работаем для Вас!
Читайте также:
Полмиллиарда европейцев примут участие в разработке нового дизайна банкнот евро
«Барыс» обыграл казанский «Ак Барс»
Центр реабилитации летучих мышей планируют создать в России
Дизайнер предлагает использовать человеческие волосы в создании одежды
Экологи обеспокоены загрязнением воздуха в Нур-Султане в отопительный сезон
Землеустройство
Производство землеустроительных работ
Лицензиар
Местные исполнительные органы
Перечень документов для получения лицензии
· Свидетельство о государственной регистрации;
· Свидетельство о регистрации налогоплательщика;
· Список специалистов с приложением документов об образовании, специальности, стажа работы;
· Перечень имеющихся приборов и оборудования;
· Сертификаты соответствия и сертификаты о поверках средств измерений;
· Копии диплома или аттестата руководителя;
· Документ, подтверждающий уплату лицензионного сбора;
· Разрешение органов национальной безопасности на использование секретных сведений.
· При наличии, свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
· Свидетельство о государственной регистрации налогоплательщика;
· Перечень имеющихся приборов и оборудования;
· Сертификаты соответствия и сертификаты о поверках средств измерений;
· Копии диплома и трудовой книжки;
· Документ, подтверждающий уплату лицензионного сбора;
· Разрешение органов национальной безопасности на использование секретных сведений.
Для переоформления лицензии юридических и физических лиц
В случаях изменения Ф.И.О. гражданина, наименования юридического лица и данных указанных в лицензии, лицензиат в течение месяца направляет заявление о переоформлении лицензии с приложением подтверждающих изменения документов и документа об уплате лицензионного сбора.
Квалификационные требования
Для юридических лиц :
· Руководитель организации, претендующей на осуществление лицензируемой деятельности, должен иметь высшее или среднее образование;
· Наличие необходимых сертифицированных инструментов, приборов (с договором на их метрологическое обслуживание), технологического оборудования (или обязательства по его приобретению), позволяющего гарантировать качество продукции (работ, услуг), предусмотренных инструкциями для выполнения землеустроительных, топографо-геодезических и картографических работ;
· Наличие специалистов, имеющих соответствующие образование, стаж работы и квалификацию;
· Наличие разрешения уполномоченного государственного органа на проведение работ с использованием сведений, составляющих военные и государственные секреты
Для физических лиц:
· Наличие высшего или среднего профессионального образования, соответствующего профилю работ;
· Наличие стажа работы по специальности не менее трех лет; наличие необходимых сертифицированных инструментов, приборов (с договором на их метрологическое обслуживание), технологического оборудования (или обязательство по его приобретению), позволяющего гарантировать качество продукции (работ, услуг), предусмотренных инструкциями для выполнения землеустроительных, топографо-геодезических и картографических работ;
· Наличие разрешения уполномоченного государственного органа на проведение работ с использованием сведений, составляющих государственные секреты.
Лицензионный сбор
· 10 МРП при выдаче лицензии и дубликата лицензии
· 1 МРП при переоформлении лицензии
Сроки выдачи лицензии
Со дня получения заявления со всеми необходимыми документами:
· для субъектов малого предпринимательства – 10 дней
· 10 дней в случае переоформления лицензии и выдачи дубликатов