причина трещин в монолите
15 см. Из всех трещин дует, где-то больше, где-то очень слабо
Представители застройщика говорят, что это усадочные или осадочные трещины, не поняла (скорее второе), дом новый, 25 этажей, сдали только в конце мая этого года..
Так вот меня волнует почему дует сквозь трещины, в чем вероятная причина (хотя, конечно, я понимаю, что наверняка сказать невозможно) и стоит ли их вообще заделывать.
С удовольствием заказала бы какую-нибудь экспертизу или обследование, да боюсь представить их ценник.
Посоветуйте, пожалуйста, что делать
Заранее спасибо
конечно, он и предлагает устранить
просто сам факт того, что вот так легко говорят об их причинах.
а если они серьезнее, а не просто осадка земли или материалов. страшновато
так монолит, как я понимаю, это только плиты между этажами?
по проектной документации стены из газоблоков
говорят, качественные. известного нашего завода, который и дома сам строит
застройщик будет ремонтировать по гарантии, если мы не передумаем
зы сколько жила в панелях (притом новых) трещин не видела
а еще подскажите, какие обычно фирмы предлагают такое обследование? просто строительные?
Надеюсь что не так, еще есть некоторые внутренние несущие стены и/или колонны. А газобетон только заполнитель «отверстия» между полом и потолком. Но тогда трещина по моему разумению это экстренный случай, стена высотой около 3 м дать трещин не может, там просто негде. Остается предполагать что материал из соплей и трудяги соответствующие. Обвалиться там ничего не может, трещины можно заделать (как, это вопрос интересный 
).
Обследование технически может любой опытный инженер-строитель-проектировщик сделать, будет ли это можно использовать дальше (официальная претензия, суд), другой вопрос.
Хмм, а вдруг это народные умельцы с южных стран вентфасад прикрепили к газобетону, а не монолиту, тогда дело посерьезней.
в проектной документации написано следующее:
Наружная отделка: Цоколь- плитняк. Внутренние стены и перегородки – блоки из ячеистого бетона и пазогребневые перегородки. Перекрытия – монолитные железобетонные плиты. Окна – металлопластиковые с тройным остеклением. Остекление балконов и лоджий – остекление витражное одинарное. Лестницы – сборные железобетонные марши, площадки – сборные, монолитные. Шахты лифтов – сборно-монолитные железобетонные.
про колонны ничего
хотя визуально в углах колонны.
будем искать инженера-строителя-проектировщика))спасибо за подсказку
а строили вроде русские)) по крайней мере, лиц славянских много видела
спрашивала у одного парня, купил бы здесь квартиру, он сказал, что да.
фото щас размещу
и еще
у нас комплекс из 4х домов
наш второй, первый уж год назад сдался, так что с вентфасадом (если это грубая ошибка) вряд ли бы так поступили
фото самой большой трещины.
про несущие стены ни слова
эта стена не несущая, а самонесущая, как мне сказали
про остальные не знаю
угу
jtdesign, вам как специалисту верю
видимо, у кого-то руки просто не из того места растут
ну и что-то по фото понятно? или оно нерепрезентативно?
вот кстати на той же кухне с потолка трещинка, гораздо меньше первой (справа от карниза, плохо видно)
ps всем, кстати, большое спасибо за участие
Спасибо за ваше мнение
Только как я уже поняла, трещины в блоках встречаются у всех практически. (
А как вы узнали что там армирования нет?
На соседнем доме смотрела, там поверх блоков зеленый утеплитель видимо, перекладины какие-то и фасад (квадраты), фасад видимо на перекладинах крепится
Трещины в монолитных стенах
Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.
Монолитные дома – доступные, массовые, сейчас во многих городах почти 90% жилья строится именно по этой технологии. Жильцы покупают недорогие квартиры в таких комплексах, и уже в первые годы проживания часто сталкиваются с трещинами на стенах. Конечно, это вызывает волнения и переживания: что делать, в чем причина, к кому обращаться? Итак, разбираемся во всех подробностях.
Почему возникают трещины в монолитных стенах?
Прежде чем выяснять причины, стоит узнать побольше о монолитной технологии строительства. Она пришла к нам из Турции, где во-первых, другой климат, во-вторых, ответственнее относятся к строительству, а в третьих, по такой технологии возводят обычно отели, на 5-10 лет, потом их можно снести и построить что-то новое. У нас же монолит позиционируется не как временная постройка, а как капитальное жилье на десятилетия, и строят часто из максимально дешевых китайских материалов, экономя на всем. Из-за нарушения технологии и получаются пустоты и трещины в стенах.
Жить или не жить в монолите – вопрос сложный, так как таких предложений как раз очень много на рынке, и квартиры довольно дешевые по сравнению с кирпичными зданиями. Впрочем, большинство строителей монолитных домов предпочитают не жить в них, так как знают, как их строят.
Старайтесь смотреть, как идет строительство:
Если квартира пока не куплена, а трещины есть уже на этапе постройки, лучше отказаться от такого варианта, и попытаться вернуть свои деньги. Хорошо бы покупать жилье без отделки, чтобы сразу оценить состояние стен и принять решение: хотите ли вы брать дешевое жилье, а потом всю жизнь его ремонтировать.
Но если вы уже купили квартиру, а потом столкнулись с проблемой, нужно знать, как ее решать. В первые годы обычно действует гарантия от застройщика, и его можно привлечь к ответственности, чтобы скомпенсировать траты на ремонт. Далее, скорее всего, придется справляться самостоятельно.
Причины появления трещин в стенах монолитного дома:
Опасность трещины в монолитных стенах
Мелкая «паутинка» на стенах ничем не грозит, и ее обычно заделывают только потому, что она портит эстетику интерьера (могут порваться обои или разрушиться краска).
Трещины на внешней стороне дома и на штукатурке обычно тоже неопасны, даже если они довольно протяженные. Часто возникают из-за неправильно рассчитанных мостиков холода, проблем с перепадами температуры, высокой влажностью или сильными морозами. Проблема обычно косметическая, и дом даже может быть стянут металлическими уголками, но бояться этого не стоит.
Как определить, будет ли трещина развиваться дальше, или можно ее заделывать?
Для определения рисков и контроля ситуации обычно ставят маяки. Можно использовать бумажные, но лучше подходят гипсовые. Замазку примерно с ладонь наносят на самые широкие места, вверху и внизу трещины.
Куда обращаться, если возникли трещины в стенах монолитного дома?
Но всегда есть возможность ситуации, что дом поставят в очередь на капитальный ремонт, который будет происходить очень нескоро, а жить с трещиной не хочется. Значит, нужно принимать самостоятельные меры.
Как заделать трещины в монолитных стенах?
Вам понадобится герметизирующий состав (пена, герметик и аналоги) и бетонный раствор.
Очистите трещину от пыли, возможно, придется немного расширить разлом и отбить края молотком, чтобы обеспечить лучшую адгезию и повысить надежность соединения.
Залейте герметик в разлом, и замажьте бетонным раствором. Снимите шпателем излишки и дайте высохнуть. Можно и без герметика, только бетоном.
Подождите некоторое время, прежде чем делать финальную отделку, понаблюдайте за стеной, где была трещина.
Трещины в монолитных стенах
Типы фундаментов и грунтов основания. Грунты с особыми свойствами
Основных типов фундаментов, используемых в различных зданиях и сооружениях, несколько – это ленточные, столбчатые, свайные и фундаменты, представляющие собой сплошную монолитную плиту. Тип фундамента определяется при проектировании в зависимости от вида сооружения и от особенностей грунтов основания.
Грунты основания также подразделяются на несколько основных видов: скальные, глинистые, суглинистые и песчаные.
По своим характеристикам все грунты можно разделить на два вида: обычные и грунты, обладающие особыми свойствамипросадочные, пучинистые, набухающие, плывуны, торфяники, вечномерзлые грунты и т.п.
Проектирование и строительство на обычных основаниях не вызывает трудностей, на грунтах с особыми свойствами всегда сопряжено с определенными трудностями, так как приходится предусматривать специальные конструктивные решения и мероприятия для предотвращения возможного негативного воздействия таких грунтов на здание.
Наиболее распространенными из грунтов с особыми свойствами в местах массовой застройки являются просадочные, пучинистые и набухающие грунты.
Просадочные грунты обычно представлены суглинками, они имеют негативное свойство проседать при увлажнении, то есть значительно уменьшаться в объеме из-за своей пористой структуры.
К набухающим обычно относятся глинистые грунты, они обладают таким негативным свойством, как набухание при замачивании, то есть в отличие от просадочных грунтов они увеличиваются в объеме.
Пучинистые грунты обладают негативным свойством морозного пучения. Такие грунты также увеличиваются в объеме, только не при увлажнении, а при промерзании зимой.
Проявление негативных свойств грунтов в большой степени зависит от гидрогеологических условий площадки строительства, то есть наличия грунтовых вод, глубины залегания или их отсутствия. К примеру, просадочные грунты в сухом состоянии могут практически не проявлять просадочных свойств, однако при малейшем замачивании быстро проседать даже без внешней нагрузки лишь под воздействием собственного веса. Поэтому для исключения или сведения к минимуму воздействия грунтовых или поверхностных вод на грунты основания с особыми свойствами предусматриваются специальные мероприятия: вертикальная планировка, уширенные отмостки, заключение инженерных коммуникаций в водонепроницаемые лотки, дренажные системы и т.п.
Видео
Образование трещин: как предотвратить этот процесс?
Устранение трещин является трудоемким мероприятием. Поэтому при устройстве бетонных и железобетонных конструкций необходимо придерживаться определенных правил, выполнение которых позволит избежать образования трещин.
осуществляет бетонные работы различной сложности.
Для продления эксплуатационного срока бетонных конструкций необходимо регулярно осматривать их поверхность, заполняя раствором или герметизирующими составами возникающие мелкие щели. Эти мероприятия позволят предотвратить их рост и разрушение конструкции. При возникновении сложных, проблемных для устранения трещин целесообразней всего обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.
Что делать, если трещина не увеличивается?
Если ситуация под контролем, можно обойтись быстрой реставрацией. Оставлять мелкую трещину не стоит, так как через нее в фундамент может проникать вода.
Если трещина растет, то дальнейшие действия зависят от типа фундамента и масштабов проблемы.
Ремонт бетонных и железобетонных конструкций с помощью торкретирования
Это способ нанесения под высоким давлением плотной и прочной цементно-песчаной смеси. Материал заполняет все трещины, раковины, сколы. Защитное покрытие укрепляет поверхность, защищает ее от негативных воздействий, продлевает эксплуатационный период. Торкретирование применяется для ремонта фундаментов, подземных сооружений, наружных поверхностей зданий.
Работы могут проводиться по двум схемам – сухой и мокрой.
При эксплуатации бетонных и железобетонных конструкций необходимо периодически обследовать поверхности, поскольку устранить небольшие трещины гораздо проще, быстрее и дешевле, чем проводить масштабный ремонт с привлечением специалистов и сложного строительного оборудования.
В 1998 году окончил СПбГПУ, учился на кафедре гражданского строительства и прикладной экологии.
Занимается разработкой и внедрением мероприятий по предупреждению выпуска низкокачественной продукции.
Разрабатывает предложения по совершенствованию производства бетона и строительных растворов.
Что делать, если фундамент треснул и как его ремонтировать
При выявлении любых деформаций в фундаменте здания или сооружения необходимо не только определить их характер, но и принять необходимые меры для их устранения, в противном случае вы рискуете увеличением трещин и дальнейшим разрушением фундамента. Определения метода ремонта и необходимого для него материала, может быть самым сложным шагом в процессе восстановления. Это требует практики и большого опыта. Именно от метода, с помощью которого будет проводиться ремонт и укрепление, зависит долговечность конструкции и её надёжность, а также предотвращения будущего разрушения.
Ваши действия поэтапно:
Профессиональная фирма обязательно поможет вам определиться со всеми вышеупомянутыми этапами и выполнит все необходимые работы.
Важно: Даже самая маленькая трещина, может очень быстро превратиться в большую, если вовремя ее не отремонтировать. Трещины, это серьёзная проблема, которая может разрушить ваше строение, так что не пытайтесь решить проблему своими руками, лучше всего обратитесь к профессиональной компании. Для того чтобы правильно подобрать метод, с помощью которого нужно решить возникшую проблему с трещинами в плите и стене, а также качественно выполнить эти работы, рекомендуется обратиться в крупную и надёжную организацию, чья специализация непосредственно гидроизоляция или дренаж (если трещина появилась в результате проникновения воды или подмывания фундамента).
Метод ремонт фундамента частного дома зависит от нескольких основных факторов:
Существующие методы ремонта и укрепления фундамента
1. Заливка армированного каркаса
Вокруг фундамента заливается специальный каркас для укрепления конструкции. Работа по заливке происходит следующим образом:
2. Установка стальных балок При укреплении и усилении фундамента с помощью балок, используются стальные балочные системы. Этот способ включает в себя сверление отверстия в фундаменте, а затем размещение стальной двутавровой балки на нижнем колонтитуле или на стенах. После чего вокруг балки заливается бетон. Нижний конец балки загоняется в грунт, где фиксируется методом заливки бетонной обоймы.
3. Устройство якоря Для серьёзных трещин в середине стены применяется система установки якоря. Существуют два основных типа. Первый устанавливается снаружи стены и загоняется в землю под углом от 12 до 20 градусов. Во втором варианте анкерная система напоминает скальные болты, используемые в горной промышленности и для подпорных стен. Стальной стержень вставляется через стену в наружный грунт и закрепляется на месте. Затем стальная стеновая пластина крепит стержень к внутренней стене подвала. Это противодействует гидростатическому давлению.
4. Гидроизоляция
5. Дренаж вокруг дома
Если трещины появились из-за высоких грунтовых вод и подмывания фундамента, то тут лучше всего поможет правильно установленная дренажная система. Дренаж сможет отвести воду от фундамента, тем самым остановив тот негативный эффект, который она на него оказывает. При установке дренажной системы очень важно установить её ниже уровня залегания фундамента, чтобы она могла забирать воду и из-под дома и ту которая подходит к дому.
Особенности разных строений, также влияют на предпочтительный метод ремонта.
Кирпичный дом и стены
Если частный коттедж сделан из кирпича, то деформация произошла скорее всего, из-за высоких нагрузок. Это значит, то что основания фундамента надо усилить. Для этого можно использовать метод устройства армированного каркаса и его заливки бетоном.
Дом из газоблоков
Частные дома из газобетона обычно легче кирпичных аналогов, однако повреждения фундамента может произойти не только из-за повышенной нагрузки, но и из-за других проблем. Бетон может треснуть. Структура бетона естественно расширяется и сжимается вместе с изменениями в элементах. Бетонные блоки необходимо укрепить, а трещины сразу заделать. Почва вокруг стены проходит через тот же самый расширяющийся и сжимающийся процесс относительно погоде — сжимается в засухах и расширяется в наводнениях. Корни деревьев, гидростатическое давление, эрозия и осадки – все это вызывает трещины в бетонном основании. Проблемы также могут возникнуть в результате высоких грунтовых вод и нарушенной гидроизоляции.
Для устранения трещин образовавшихся в стене, можно применить систему установки стальных балок, чтобы стянуть дом металлическим каркасом. А также можно выполнить кольцевой дренаж и отвести воду от здания.
Деревянный дом
Жилые частные дома, сделанные из дерева, самые лёгкие и поэтому трещины в основании фундамента образуются не по причине чрезмерной нагрузки. Основная причина — это подмывания фундамента высокими грунтовыми водами.
Эту проблему лучше всего устранить установкой дренажной системы по периметру строения. Дренаж поможет отвести воду от фундамента.
Монолитный дом и стены из бетона
Часто трещины в бетонном фундаменте обнаруживаются лишь спустя долгое время после их образования. Независимо от того, как долго трещина существовала, её обязательно нужно отремонтировать и заделать. Для этого можно использовать всё выше перечисленные методы в зависимости от характера проблемы.
Как не допустить появление трещин?
Чтобы не было трещин в фундаменте, надо не только правильно выполнить заливку, но и потом правильно его эксплуатировать. Основные правила профилактики образования трещин в основании следующие:
Представленные в статье видео должны помочь вам еще лучше разобраться с причинами появления трещин в фундаменте и показать, как с ними бороться.
Трещины в стенах в монолитном доме
Добрый день, купили квартиру в новом монолитном доме, на стенах, со стороны улицы треснула штукатурка по самой стене и примыканию стены и потолка. Что можно сделать в такой ситуации?расшить стену, заново заштукатурить или утеплить изнутри и обшить гипсокартоном или есть ещё какие варианты, помогите советом, пожалуйста!
акты никто собственнику не даст. только, если строительную инспекцию- у них оригиналы всех актов есть
Про запенивание- ересь. Надо просто разделать трещины и зачеканить обратно штукатуркой для наружних работ. Вилатерм не вытаскивать, если есть разрывы/пустоты в месте, где должен быть вилатерм- засунуть туда кусок
сколько людей столько и мнений.
я думаю Вы сами почитаете про свойства пены
Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз. )))
C2h5-OH написал :
при чем тут, кстати, свойства пены?
я вроде не писал про пену ничего.
Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз. )))
речь идет о трещине со стороны улицы 
Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз. )))
тогда запенить можно и заштукатурить потом 
kurych написал :
так и начал делать застройщик, на фото видно.
Это, извините, жопа натуральная. Никакой пены, она не создает конструктивной прочности и постепенно стенка у вас совсем развалится. Трещины должны разделываться и заполняться безусадочным раствором. У нас так делали. Снаружи пеноблочные стены утеплены ватой или пенопластом, поэтому просто заделываете трещины, чтобы не дуло, а на теплоизоляционной способности стены это не скажется.
Только еще имейте в виду, пару-тройку лет после постройки «монолит» будет «устаканиваться» и могут появляться новые трещины в пеноблоках. Это, конечно не повод не заделывать уже образовавшиеся трещины. Но повод повременить с отделкой кафелем санузлов.
Ну да жесть. брак при кладке. эта стена от плиты до плиты?Пеноблок у вас внутри, а снаружи что-кирпич?Трещины есть?
п.с. я думаю, просто не сделали перевязку блоков,вот кладка из пеноблока и трещит, если трещина не увеличивается можно запенить и заштукатурить
kurych написал :
так и начал делать застройщик, на фото видно.
Это, извините, жопа натуральная. Никакой пены, она не создает конструктивной прочности и постепенно стенка у вас совсем развалится. Трещины должны разделываться и заполняться безусадочным раствором. У нас так делали. Снаружи пеноблочные стены утеплены ватой или пенопластом, поэтому просто заделываете трещины, чтобы не дуло, а на теплоизоляционной способности стены это не скажется.
Только еще имейте в виду, пару-тройку лет после постройки «монолит» будет «устаканиваться» и могут появляться новые трещины в пеноблоках. Это, конечно не повод не заделывать уже образовавшиеся трещины. Но повод повременить с отделкой кафелем санузлов.
научите зачеканивать такие «каньоны» на всю глубину? Это что же их разделывать на толщину блока надо, пол стенки разломать?
Трещина в стене: угроза всему дому или небольшой дефект
Очень часто владельцы домов сталкиваются с трещинами на стенах, некоторые расползаются паутиной по шпаклёвке, но есть и разрывающие здание трещины. Зная истинные причины их появления, вы сможете остановить их рост, после чего приступить к ремонту и отделке дома.
Ошибки при строительстве, приводящие к появлению трещин в доме
Старые частные дома построены владельцами, которые использовали помощь родных и друзей. Иногда у них не было даже конкретного плана, поэтому дома возводились без расчётов и непродуманно расстраивались пристройками отдельных комнат. Информации о том, как правильно сделать фундамент или армировать бетон, тоже не хватало.
Зачастую некоторые считали, что чем больше всякого железа в фундаменте, тем лучше. Такое основание армировали чем попало, вплоть до кусков жести и любого металлолома. Второй распространённый вариант постройки фундамента, ведущего к появлению трещин — это полное отсутствие арматуры. Основание дома выкладывали из кирпича или дикого камня, не учитывая особенности грунта, на котором строили.
Все это привело к тому, что многие дома начали со временем просаживаться, фундаменты трескались, а пристройки отходили друг от друга, образуя довольно большие и опасные трещины. Некоторые из них появляются, но со временем прекращают разрастаться и не требуют укрепления фундамента. Чтобы определиться с методом исправления дефекта, необходимо сначала выяснить, угрожает ли трещина обрушением стены или нет, а потом уже устанавливать причину появления трещины.
Как определить вид трещины
Трещины бывают поверхностные, при которых трескается только слой штукатурки, и сквозные, проходящие по всей толщине стены. Чтобы выяснить тип повреждения, необходимо установить, продолжает ли трещина увеличиваться или она уже устоялась и не меняется в размере.
Определяется это при помощи стеклянных маяков. Из тонкого стекла вырезается узкая длинная полоска, которая своими концами фиксируется гипсом по обе стороны трещины. Центральная часть должна оставаться чистой и находиться поверх трещины. Гипс лучше замесить погуще, чтобы легче было клеить стекло. Стенки его настолько гладкие, что концы стеклянного маяка постоянно сползают, поэтому несколько секунд нужно придержать его руками, пока гипс полностью не застынет.
Признаки определения глубины трещин:
Наиболее частой причиной появления таких трещин является нарушение целостности фундамента и просадка грунта. Разрушения происходят при рыхлом грунте или маленькой площади фундамента, не рассчитанной на вес стен. Иногда основание размывается грунтовыми водами. Если не восстановить прочность и целостность фундамента и не исключить дальнейшее его проседание, отремонтировать треснувшую стену будет невозможно. Сколько бы раз её ни штукатурили и как бы ни укрепляли — трещина будет появляться снова.
Убираем трещины дома, способные его разрушить
Укреплять фундамент можно разными способами, но самый надёжный — это опять сделать его цельным при помощи правильного армирования и увеличения площади опоры на грунт. Чтобы этого добиться, нужно вплотную к фундаменту выкопать траншею длиною около полутора метров и шириной 40–50 см. Глубина должна составить около 40 см ниже фундамента, но не меньше чем до точки промерзания.
Затем убираем грунт из-под фундамента, до уровня дна траншеи. Это даст возможность бетону пролиться под старое основание и увеличить его площадь практически вдвое, уменьшив при этом во столько же раз нагрузку на грунт.
Армируем это пространство прутьями арматуры толщиной не менее 14 мм, уложив их вдоль фундамента горизонтально и воткнув концы в обе стороны траншеи не меньше чем на 20 см. Таких прутьев должно быть от шести и больше. Два прута в самом низу, два посередине и два сверху. Такое расположение арматуры в фундаменте заставляет её работать не на изгиб, а на разрыв, что в десятки раз эффективней.
Сверлим отверстия в фундаменте, чтобы вбить в них куски арматуры и сварить их с проложенными раньше прутьями. Затем заливаем эту траншею бетоном, следя за тем, чтобы раствор хорошо заполнил пустоту под фундаментом. В идеале для этого рекомендуется использовать вибратор, но если такой возможности нет — следует хорошо провибрировать бетон вручную при помощи длинной рейки.
Таких траншей надо сделать под стеной несколько, количество определяется расстоянием. Промежуток между траншеями должен быть около двух метров. После того как бетон схватится (для этого обычно достаточно две недели), можно приступать к рытью таких же траншей между получившимися новыми блоками фундамента.
Вырыв следующие траншеи, вы освободите концы прутьев арматуры (которые раньше были вогнаны в грунт на 20 см) и сможете соединить между собой в цельный арматурный пояс отдельные блоки нового фундамента, используя сварку и двухметровые куски прутьев.
После заливки всех траншей бетоном получится крепкий новый фундамент с повышенной площадью опоры на грунт и намертво соединённый со старым фундаментом. Теперь можно смело приступать к ремонту самой трещины, так как новый укреплённый фундамент не позволит больше стене расходиться.
Для ремонта трещины в первую очередь надо очистить её края от таких частей стены и штукатурки, которые еле держатся. Затем её нужно заполнить каким-либо раствором, выбор которого зависит от ширины трещины и строительного материала, из которого изготовлена стена.
Если размер трещины незначительный, наиболее простым способом будет заполнение её монтажной пеной с последующей штукатуркой и шпаклёвкой. Когда трещина большая, отверстие заполняется тем материалом, из которого сложена повреждённая стена, с дальнейшей отделкой.
Самый сложный ремонт трещины на стене, которая выложена из отделочного кирпича. Перед закладкой сломанные кирпичи выбивают, а на их место ставят новые, подгоняя по рисунку кладки.
Косметический ремонт трещин на стенах
Если стеклянный маяк показал, что трещина больше не расходится, необходимости в таком сложном ремонте нет. Достаточно просто произвести косметический.
Для этого трещину надо обработать, убрав все куски, которые плохо держаться, и заполнить её, как было описано выше. Когда отверстие закрыто, поверхность заштукатуривают и зашпаклёвывают. При этом рекомендуется использовать строительную сетку для штукатурки.
Сетку нужно наклеить на трещину так, чтобы ее края заходили за стороны трещины сантиметров на десять и только потом заштукатурить это место. Сетка создаст дополнительное армирование и не допустит появление новых микротрещин от усадки материала.
Также при ремонте дома приходится иногда сталкиваться с микротрещинами, которые появляются на нормальных и хорошо укреплённых стенах из-за тепловых расширений. Это происходит обычно из-за того, что при их шпаклёвке не применялась армирующая сетка. Лучше всего такие стены полностью перешпаклевать, укрепив сеткой. Это даст гарантию, что в будущем микротрещины не появятся. Но если это невозможно в данный момент, можно использовать эластичные шпаклёвочные смеси для ремонта подобных дефектов.
Не пробуйте заполнять большие трещины монтажной пеной или другими материалами, так вы ускоряете её расширение. Сквозные трещины самые опасные и сильное их расхождение приводит к обвалу плит перекрытия. Такой метод можно использовать только временно, чтобы пережить холодное время года, во время которого капитальный ремонт сделать сложно.